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끝까지풍성한레서판다

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잠심 구축 빌라 vs 평촌, 가양 구축 아파트

같은 금액대라고 하면은 어디를 추천하시나요?

공인중개사분들은 잠실은 땅을 사는 거라 생각하면수 구축 빌라를 구매하라고 하시는데 고민입니다.

지방출심이다보니, 빌라는 아니라고 생각하는데

2개의 답변이 있어요!

  • 유창효 공인중개사

    유창효 공인중개사

    대한 공인중개사

    ∙

    안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

    빌라를 구매한다고 해서 토지를 구매하는 것이라고 보기 어려운게 사실상 정해진 토지에 각 세대별로 지분별 보유를 하는것이기에 위와 같은 토지를 사는 의미로는 적당하지 않습니다 그리고 빌라의 경우 아무리 강남이라도 개발에 있어서는 대지면적대비 세대수가 많기에 실질적은 개발이 가능할지 하더라도 분담금등을 고려하면 실익은 높지 않아보입니다, 차라리 서울외곽이나 서울 중하급지의 아파트를 구매하시는게 장기적으로는 이득이 되지 않을까 생각됩니다.

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    잠실 지역을 추천드리는데 빌라 지역이 재개발 가능성이

    큰 곳이라면 매수하는 것이 좋습니다.

    잠실도 짐실 나름이라 입지를 보고 판단해야 합니다. 신축 빌라가 많은 곳은 추천드리지 않습니다. 노후도를 보고 판단 하시길 바랍니다.

    즉 잠실 빌라가 재개발 가능성이 높은 곳이면 추천하되 그게 아니라면 평촌 구축 아파트를 매수하시길 바랍니다.