세금·세무
부모님이 주신 아파트 증여취득세 몇%일까요?
올해 부모님(1가구2주택)이 현재 시가4억원 아파트를 증여해주시려고 합니다.
이때
제가 무주택일 경우와 1주택일 경우 증여 취득세율은 얼마나 될까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이준호 세무사입니다.
다주택자인 증여자가 조정대상지역 소재 공시가격 3억원 이상 아파트를 증여하는 경우 취득세율이 12%가 되어 중과됩니다.
이외의 경우에는 취득세율이 2.8%입니다.
즉, 수증자인 질문자님의 주택수는 취득세 중과 여부 판정 시 관계가 없고 증여자인 부모님이 다주택자인지가 중요합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
동일합니다. 증여 취득세율은 약 4%입니다. 다만, 해당 주택이 조정지역의 공시가격 3억 이상이라면 약 12%가 적용됩니다.