세금·세무
양도세가 얼마나 나올지 매우 궁금합니다
비조정지역 2주택자
a주택ㅡ23년 실거주. 양도차익 2억5천
b주택ㅡ 4년보유
※a주택 매도시 양도세가 얼마나 나올까요
알려주시면 감사하겠습니다
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
양도차익 2.5억, 보유기간 15년 이상을 가정하고 a주택을 먼저 양도한다면 양도소득세는 5천만원 예상하시면 됩니다. a주택을 먼저 팔면 거주기간은 영향을 미치지 않습니다.
1명 평가안녕하세요. 황상하 세무사입니다.
a주택 양도에 대해서 장특공제가 적용되지 아니하고 기본세율(최대 38%)이 적용될 것이므로 양도세는 지방소득세 포함 대략 81백만원으로 예상됩니다.
감사합니다.