보통 목조 건축물의 가격이 콘크리트 건물보다 싼 편인가요?

Question

요즘에는 대부분의 건물이 콘크리트로 지어지는데요. 가끔씩 나무로 된 건축물이 있던데 이러한 건축물은 콘크리트 건물과 비교하여 가격이 어떤지 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

건축방식에 따라서 차이가 있기는 하지만 일반적으로는 목조건물이 콘크리트건물보다는 저렴합니다. 그러나 최근에는 자재비 및 인건비가 많이 상승하여 가격차이는 크지 않다고 합니다. 목조건물의 경우에는 목재의 특성상 수축과 팽창이 일어나기 쉬워서 변형이나 곰팡이 발생등이 문제가 될 수 있고 화재보험에 가입시 금액이 올라간다는 단점이 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

목조주택이나 콘크리트주택은 비용이 비슷하게 들어간다고 합니다

목조주택이 저렴하다고 생각 하는데 그렇지 않다고 합니다

목조주택의 단점은 하자발생이 많고 화재보험 가입이 어렵다고 합니다

콘크리트주택은 유지보수가 편리하고 보존가치가 높다고 합니다

단점은 시공기간이 오래걸리고 단열성능이 약하다고 합니다

이런장단점이 있으니 집을 지을때는 선택을 잘하시는게 좋을거 같습니다

Answer 3

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

주택을 건축할 때는 내구성 건고성 통풍성 건축자재비 인테리어 등에서 많은 차이가 있습니다

일반적으로 조립식 주택의 경우는 평당 450만원정도 소요됩니다

그리고 철근 콘크리트 건물은 평당 600만원 정도 입니다

그러나 목조 건물은 평당 500만원정도이나 전원주택이라든지 고급 한옥식 주택릐 경우는 평당 800만원 정도라고 업게에서 추산하고 있습니다

그러나 최근 자재비와 인건비가 폭등하여 약간씩 평당가격이 상승하는 추세라고 합다요.ㅇ하은 추세라고 합니다

참고하여 주시기 바럽니다

Answer 4

안녕하세요. 공인중개사입니다.

목조 건물이 철근 콘크리트 소재의 건물보다는 가격이 저렴합니다. 최근 철근가격 및 콘크리트 등 건설 자재의 가격이 지속적으로 상승하였고 목재보다 철근과 콘크리트 가격이 더욱 비싸기 때문입니다.