세금·세무
양도세 관한 궁금한점을 문의 합니다 ~~
안녕하세요 제가오피스텔1개가있고 아파트가있는데 아파트 매도하면 양도세부과 여부가 몇프로내야 하나요? 궁금해서 문의드립니다
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 권영일 세무사입니다.
양도소득세의 경우 오피스텔이라고 하더라도 실제로 주거용으로 임대하여 임차인이 주거용으로 사용하는 경우 주택수에 포함되므로 1세대 1주택 비과세가 적용되지 않습니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
오피스텔의 주거용 여부와, 매도하는 아파트의 조정대상지역 여부에 따라 다주택자의 양도세 중과 여부가 달라지는데, 2026년 5월 9일까지는 중과가 한시적으로 유예되고 있기에 과세표준에 따라 아래와 같은 일반세율이 적용되게 됩니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
양도세를 계산하려면 양도가, 취득가, 보유 및 거주기간, 아파트 및 오피스텔의 취득일자 등의 정보가 필요합니다.
도움이 되셨길 바랍니다.
