현재 이화여대 상권은 왜 망한 것인가요?

Question

이화여대를 다녀서 계속 이화여대 인근에 사는 친구와 얘기하는데, 요즘은 상권이 망해서 공실이 굉장히 많다고 하더군요. 그렇다면 현재 이화여대 상권은 왜 망한 것인가요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

2017년부터 사드사태 영향으로 중국인 단체관광객이 없어지고 거기다 높은 임대료때문에 버틸수가 없었는데 옷가게만 운영할수 있는 지구단위계획이 결정되면서 더 상권이 무너지기 시작했다고 합니다

여러가지가 어우러져야 구경할것도 많은데 그런부분에서 더발걸음이 줄어든거 같습니다

이대 상권을 찾아갈때는 여러가지 구경도 하고 즐기기 위해서 가는데 빈상가들이 늘어나서 안타까울 따름입니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

이화여대 상권이 망하게 된 이유 중 가장 큰 것이 특색이 없다는 것입니다.

특색이 없어 사람들이 가지 않습니다.

Answer 3

안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.

이화여대 상가의 공실율 10% 내외로, 서울 시내평균인 6%에서도 높은 편에 속합니다.

그 이유로는

1. 코로나 이후의 상가 회복이 좀처럼 일어나지 않고 있다.

2. 중국인들의 방문 비율이 명동 등에 비하여 특별한 장점이 없어지며 매력도가 떨어지고 있다.

3. 상권에 대한 학생들의 수요만 있으며, 온라인 쇼핑이 대중화 되면서 방문여행객들이 현저히 줄어들었다.

이정도로 요약될 수 있습니다.

답변에 도움이 되었다면, 좋아요 한번 부탁드립니다.

감사합니다.