등기부등본, 건축물 대장에 조회가 안되는 건물은 문제가 없나요?

창업을 위해 상가 임대를 알아보고 있습니다. 주택가에 있는 오래된 건물인데 1층은 철물점, 2층은 교회, 3층 이상은 사람 사는 집으로 보이는 건물입니다.

이 건물 주소를 인터넷 등기소와 건축물대장에 검색하면 조회가 되지 않습니다. 이런 건물을 임차했을 때 발생할 수 있는 문제는 어떤 게 있나요?