남매 공동명의 토지 증여로 지분 이전할 때 세금 문의

Question

토지를 남매 공동명의 (5:5) 로 보유하고 있는데,

한 명에 모두 몰아주려고 합니다.

공시지가 25평 (약 1900만원) 인 경우,

형제자매(남매) 의 경우,

증여 1천만원 공제 된다고 들었는데

1. 증여로 하면 세금을 얼마나 내야 하나요?

2. 1900만원 매매로 넘길 때 세금을 얼마나 내야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 증여받은 지분의 시가에서 1천만원 공제 후 10%의 증여세를 납부합니다.

2. 양도세를 계산하려면 양도가 뿐만 아니라 취득가, 보유기간 등의 정보가 필요합니다.