서울에 아파트 청약할만한거 있나요?
청약 가점이 50점대입니다. 서울에 아파트 청약할만한게 나오는게 있나요? 시기는 어느정도 일지. 추천해줄만 한 곳 알려주세요
안녕하세요. 김일진 공인중개사입니다.
2024년 서울에서 청약을 고려할 수 있는 주요 아파트 단지를 몇 가지 추천드리겠습니다. 청약 가점이 50점대라면, 추첨제 물량이 있는 단지에 도전해보는 것이 좋습니다. 추첨제로 공급되는 물량은 가점에 관계없이 당첨될 수 있는 기회를 제공하기 때문입니다.
추천 청약 단지래미안 원페를라 (서초구 방배동)분양 시기: 2024년 5월 예정일반분양 세대수: 465세대특징: 방배 6구역 재건축 단지로, 고급 아파트로서 인기가 많을 것으로 예상됩니다. 추첨제 물량도 있으므로 도전해볼 만합니다.
강서 센트럴 아이파크 (강서구 방화동)분양 시기: 2024년 9월 예정일반분양 세대수: 300세대특징: 대단지 아파트로, 강서구에서의 접근성과 편의시설이 좋은 편입니다.
디에이치 방배 (서초구 방배동)분양 시기: 2024년 11월 예정일반분양 세대수: 1,686세대특징: 방배동 대규모 재건축 단지로, 다양한 평형대가 제공됩니다. 특히 많은 세대가 일반 분양으로 나와 경쟁률이 조금 낮아질 수 있습니다.
광운대 역세권 재개발 (노원구 월계동)분양 시기: 2024년 9월 예정일반분양 세대수: 2,758세대특징: 대규모 단지로서 향후 지역 개발이 활발할 것으로 예상됩니다. 추첨제 물량도 상당히 많아 도전하기에 유리한 조건입니다.
주의사항추첨제 비율: 60㎡ 이하 평형에서는 추첨제 물량이 전체의 60%, 60~85㎡는 30%가 추첨제로 공급됩니다. 가점이 비교적 낮다면 이 추첨제 물량을 노리는 것이 유리합니다.
분양가: 서울 주요 지역의 아파트 분양가는 높은 편입니다. 중도금 대출을 고려하여 충분한 시드머니를 마련해두시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서초구 방배동 방배5구역 디에이치 방배 일반분양분이 1,244가구 분양예정이고
송파구 신청동 잠실 래미안 아이파크 일반분양으로 총 589세대가 분양 예정이라고 합니다
사이트 들어가서 자세한 내용의 정보를 확인해보시고 본인의 점수로 어느평형과 맞는지 확인을 해보시고 분양신청을 준비한보시기 바랍니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울일 경우 10월에 있을 잠실래미안아이파크에 도전해 보시길 바랍니다.
잠실의 거의 대장이 될 가능성이 크고 당첨만 된다면 주변 시세 대비 많은 차익을 남길 수 있는 기회입니다.
분양가가 주변 시세 대비 낮기 때문에 많은 사람들이 몰릴것으로 예상하고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
구로구 우성재건축 동문이스
디에지치 방
유원 제일1차 재건
신길 5동 힐스테이
강서센트럴 아이파
위와 같이 청약일정이 예정되어 있습니다만 미뤄질 수 있는 점 참고바랍니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
청약의 목적은 본인이 원하는 신규주택을 보유하고 거주하기 위해서 입니다, 그에 따라 본인 상황에 맞은 입지나 아파트에 대해서 본인스스로 판단하셔야 할 부분으므로 추천을 해드리기는 어렵습니다. 다만 투자를 위한 목적으로 서울내 분양권을 보신다면 분양가상한제 공급물량이나, 똘똘한 한채가 밀집된 강남3구, 마용성등 지역에 분양물량을 집중적으로 청약해보시는게 도움이 될수 있습니다. 일정에 대해서는 청약홈 등을 통해 각 확인이 필요하시고 올해 하반기에는 강남3구에 대한 분양물량이 적지 않은 만큼 해당 지역에 집중을 하시는게 도움이 될듯 보입니다 .