요즘 정말 가족간 저가양도 사례가 많이나오나요?

Question

요즘 부동산 사이트들 보면 가격 떨어진게 아니라 가족간 저가양도다 이런말들을 많이 하는데, 정말 가격이 떨어진게 아니라 저가양도 사례가 많이들 나오나요?

궁금하네요..

Answer 1

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

세금문제 때문에 그런것으로 양도소득세 및 증여나 상속보다 유리한 점이 많다 보니 대부분 이러한 매매를 선호하는 것으로 보입니다.

실제 양도소득세 절감을 위해 이혼하는 황혼부부도 많습니다.

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

매매 형식을 띈 증여는 증여세를 절약(?)하는 방법중에 하나로 증여세가 쎄니 대안으로 나온 방법입니다.

일반적으로 시세대비 2~30% 정도가 갑자기 떨어지면 의심해볼만 합니다.

그리고 부동산들은 보통 어떤 물건이 시장에 나와있는지 아는데 저렇게 거래되는 물건들은 시장에 나온적 없이 실거래가 뜨기 때문에 의심을 하는것입니다.

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