경제
부동산 매도시 공과금 정산은 보통 어떤식으로 진행하나요?
안녕하세요.
부동산 매도시 공과금 정산은 보통 어떤식으로 하는지 궁금합니다.
현재 부동산에 세입자가 거주하고 있고, 세입자가 이사 가는 날짜에 맞춰서 매수인에게 매도하는 상황인데요, 매도 잔금일에 공과금 및 관리비 정산 영수증을 가져오라고 하는데,
1. 세입자분께 이삿날 아침에 관리비/공과금 정산해서 영수증 챙겨달라고 말씀드리면 되나요?
2. 아니면 매도인인 제가 잔금일 아침 일찍 직접 관리사무소 가서 관리비 정산하고, 공과금 정산까지 한 후에 정산금 제하고 보증금을 세입자 분께 반환하는 건가요?
3. 그리고 혹시 특정 일자까지의 공과금 정산을 할 수 있는 사이트가 따로 있을까요?
보통 이삿날 기준 공과금 정산은 어떤식으로 하시는지 궁금합니다.
답변해주시면 감사드리겠습니다.
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
사전에 미리 관리사무소에 이사 날짜 얘기해 놓으시면 당일 관리비정산서 뽑아주십니다.
이사일까지 부과된 금액을 세입자가 정산하고 장기수선충당금과 보증금을 반환받는 경우도 있고,관리비 납입일은 정해져 있으니 다음 입주자에게 중간정산 금액을 보내주고 다음 입주자가 합쳐서 관리비 납입일에 납부하믄 경우더 있습니다. 더불어 매도매수인 경우 매수인이 매도인에게 지급해야 할 선수관리비도 같이 뽑아 주실 겁니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
보통 이사날까지의 공과금정산은 임차인이 거주중이라면 임차인에게 공과금 완납을 증명하는 서류를 문자등으로 받아 처리하는경우가 많습니다.