1가구2주택 세금발생 여부가궁금해요

Question

현재 17평 아파트1년3개월 자가거주하고있구여 실거래가6500정도합니다 같은평같은가격대 아파트를 구입해서임대하려고하는데 세금발생여부가궁금합니다 부동산쪽에는 아주까막눈이라 전문가님들의 저세한 조언부탁드립니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

1가주 2주택이 되는 경우 취득 중과세는 없기 기본세율을 내시면 되고, 보유에 따른 세금인 재산세가 추가 나올수 있습니다. 그리고 종부세 대상에는 포함되지 않아 과세대상이 아니실것으로 보이고, 매도시에는 일시적 2주택 비과세를 받지 못할 경우 양도차익에 따른 양도소득세 부과가 있을수 있습니다 .

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