경제
다가구주택 묵시적갱신 후 재계약 시 확인할 사항 문의드립니다.
안녕하세요,
원룸 다가구주택 2년 전세 후 4년 묵시적 갱신 6년살고 이번에 재계약(증액) 합니다.
재계약전 확인해야할 사항이 무엇이 있을까요?
일단 ,부동산 등기??로 근저당 잡힌 부분은 변동 없는 것 확인했습니다.
추가로 세입자들의 보증금들이 얼마있고 내가 순서가 언제 인지 확인??? 해야하나요?
주인분께 확인을 요청할 문서들이 무엇이있을지 조언 부탁드립니다.
감사합니다.
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
증액한 부분만 순위가 밀립니다
그전 계약서 확정일자는 그때받은 금액의 순위입니다
재계약서 쓸때는 그전계약서 근거로 쓰기때문에 같이 보관하시면 됩니다
임대인께 올린부분 순위가 얼마나 되는지 물어보시기 바랍니다
금액변동이 있으면 계약서 쓰고 30일이내에 동사무소에거래신고 하시면 됩니다