경제
소형빌라소유자는 디딤돌대출을 못받나요?
소형빌라소유자도 아파트구매시 생애최초로 디딤돌대출을 못 받나요?
된다면 몇평이하의 빌라소유자만 가능한가요?
오래된 빌라 소유자라도 못 받나요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
생애최초는 주택구매이력이 없어야 합니다. 질문처럼 소형주택이라도 구매이력이 있기 때문에 생애최초는 적용되지 않습니다. 그리고 소형주택의 경우 특례에 따라 주택수산정에 포함되지 않지만, 이는 세금에 따라 적용되는 부분이지 대출등에 있어서는 기존대로 1주택자로 보게 됩니다.
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
소형빌라 소유자도 디딤돌대출을 신청할 수 있습니다. 디딤돌대출은 주택담보대출로서, 주택을 소유하고 있는 경우에 해당합니다. 여기서 주택은 아파트와 기타 주택(연립, 다세대, 단독주택)으로 구분됩니다.
디딤돌대출의 주택요건은 다음과 같습니다
주택가격: 3억원 이하
주택면적: 주거전용면적 60㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡) 이하
대출한도: 1.5억원 (신혼, 2자녀 이상 가구는 6억원) 이하
또한, 디딤돌대출은 생애최초 주택구입자에게 적용되며, 세대원 전원이 무주택인 경우에만 가능합니다.
소형빌라 소유자도 디딤돌대출을 신청할 수 있으며, 주택의 크기나 소유 기간에 따른 제한은 없습니다. 오래된 빌라 소유자도 디딤돌대출을 고려할 수 있습니다. 다만, 자세한 대출 조건은 금융기관과 상담하여 확인하시는 것이 좋습니다.