생활
계약기간이 만료된 전세 보증금 반환에 대하여
오피스텔에 전세로 살다가 계약이
만료가 되기전에 다른 주택으로
이사를 가려고 새로운 집을 구
했습니다!
계약기간이 종료된 상태에서 집
주인은 전세보증금을 반환해 주지
않고,새로 이사를 오는 세입자가
생기면 전세보증금을 주겠다고
버티고 있습니다.
이럴 경우에 내용증명을 보내야
하는건가요?
1개의 답변이 있어요!
확실하게 계약 해지를 통보하시고, 증거를 남기세요
그리고 이사 후에 전세 보증금을 준다고 하더라도 그거를 믿지 자시고 "임차권 등기명령"을 신청하세요
반드시 임차권 등기 명령을 신청하셔지 "전입신고, 확정일자의 대항력 및 우선변제권이" 유지가 됩니다.
그 후에도 돈을 안 주면 전세보증금반환 소송을 제기 하세요. 여기서 승소 하시면 "경매 혹은 가압류"를 하실 수 있습니다.
일단 "임차권 등기명령" 이걸 꼭 하시는 것을 명심하셔야 합니다.
감사합니다.