사실 분양권투자의 경우 다주택자들도 여러 이유로 참여를 하고 있습니다. 더 정확히는 현재 규제가 많이 완화되었다고 해도 할수 있는 선택지가 많지 않기 때문입니다. 거기에 최근에 유행하는 "얼죽신(얼어죽어도 신축)" 이라는 말처럼 신축에 대한 수요가 많아지면서 일반적인 투자심리도 구축보다는 신축아파트쪽으로 쏠리는 현상이 나타나고 있는 상황입니다, 질문처럼 분양권의 경우 계약시 바로 취득세를 내지 않아도 되기떄문에 시간적 여유가 있고, 거주중인 임차인도 없는 상태이기 떄문에 크게 신경쓸일이 없다는점, 보유세에 대해서도 완공이전까지는 과세되지 않는다는 점이 장점이라고 할수 있습니다.