경제
부동산 계약 전에 제소전 화해를 하라는 말이 있던데, 계약서에 적시하면 되나요?
부동산 임대계약 전에 제소전 화해를 하면 나중에 임대된 물건을 임차인이 돌려주지 않을 때 임대인에게 유리하다는 말을 들었어요. 제소전 화해에 대해 계약서 특약에 적어놓으면 되나요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
제소전 화해는 임대인과 임차인 간의 분쟁을 방지하고 해결하기 위해 수행되는 절차입니다. 이는 주로 임차인이 임대 물건을 사용하기 전에 이루어지는 경우가 많습니다. 제소전 화해에는 분쟁이 발생했을 때 소송을 제기하지 않고, 조정기관이나 중재기관을 통해 합의를 이뤄야 한다는 내용이 포함될 수 있습니다.
제소전 화해를 계약서에 특약으로 적어놓을 수 있습니다. 이렇게 하면 임대 계약에 관한 분쟁이 발생했을 때 화해 절차를 거쳐 해결하도록 양측이 동의했음을 입증할 수 있습니다. 이는 임대인과 임차인 간의 분쟁을 빠르게 해결하고 더 큰 법적 문제를 방지하는 데 도움이 될 수 있습니다.