부동산 등기부등본 수정신청이 반드시 부동산 소재지 등기소에서 이뤄져야 하나요?

Question

부동산 등기부등본상의 근저당권자 중

은행대출을 대환할시에

등기소에 법무사가 대환은행으로 수정시에

부동산 소재지 등기소로 가야 하는지?

법무사가 소재한 가까운 등기소 가도 되는지?

가 궁금합니다

예를들어 지방의 법무사가 서울 부동산 등기부 등본상 근조당권자 변경을 한다고 했을때, 지방 법무사가 서울 부동산 소재지 등기소로 출장가야 하는지? 지방 가까운 둥기소에서 서울부동산 근저당권자 변경이 가능한건지가 궁금합니다

Answer 1

부동산 등기부등본 수정신청은 부동산 소재지 등기소에서 이루어져야 합니다.

근저당권자를 변경하는 등기를 신청할 때에는 등기의무자(근저당권 설정자)와 등기권리자(근저당권자)가 공동으로 신청해야 합니다.

이때, 등기권리자 또는 등기의무자 일방이 법무사에게 위임하여 등기를 신청할 수 있습니다.

위임을 받은 법무사는 등기를 신청할 때에 부동산 소재지 등기소를 방문하여 신청해야 합니다.

다른 지역에 있는 등기소에서는 부동산 소재지 등기소에서 처리해야 할 등기사무를 접수할 수 없습니다.

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