신혼희망타운 신청하려는데 세대주가 신청해야 가산점이 붙나요?
신혼희망타운 과천주암 예비신혼부부로 신청하려합니다.
저는 엄마아빠랑 같이 살고 있고(지금 살고 있는 집이 저희 집이고 아빠가 세대주)
남친은 혼자 3년가까이 독립해서 자취하고있습니다(남친이 무주택 세대주)
전 만32세이고 남친은 만27세 입니다.
전 청약통장 6년이상 됐고 남친은 이제 2년됐습니다.
이럴 때 누가 신청해야 더 당철될 확률이 있을까요?
(서로 하면 탈락된다고 하여 한명만 신청 가능한걸로 알고있어요)
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
신혼희망타운 청약은 세대주나 세대원간의 차이는 없으며, 해당시도 거주기간, 주택청약종합저축의 납입 인정 횟수, 무주택 기간 등을 계산하여 점수가 높은 사람이 신청하는 것이 유리합니다. 거주기간은 2년 이상 3점, 1년이상 2년미만 2점, 1년 미만 1점, 주택청약종합저축 납입 횟수는 24회 이상 3점, 12~23회 2점, 6~11회 1점, 무주택기간 3년이상 3점, 1년 이상 3년미만 2점, 1년미만 1점 입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
남자친구가 신청하는 것이 전반적으로 유리합니다
단, 청약통장 가입기간이 짧은 점은 약점이지만, 세대주 여부와 무주택기간 가점이 더 중요하게 작용합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
현재 남자친구가 신청자가 되는 것이 유리합니다.
가장 중요한 포인트는 무주택 세대주 여부입니다. 무주택 세대주에게 가점 우선권이 더 부여됩니다.
따라서 남자친구가 더 유리하다 말씀드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
요점을 정리해서 말씀을 드린다면 신혼희망타운은 무주택 기간과 청약통장 가입 기간, 부양 가족 수, 자녀 수 등이 가점 요소입니다.
따라서 무주택 세대주와 기간 그리고 청약통장 가입 기간을 고려한다면 남자친구가 신청하시는 것이 확률이 높을 것 같습니다. 일단 본인이 하시기에는 단독 무주택 세대주로 분리 완료가 진행이 되어야 하기에 불리한 부분이 있다 판단이 됩니다.안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
통상적으로 신혼희망타운 가점이 높은 쪽이 유리하고 소득이 적은쪽, 그리고 해당 시도 연속거주 기간이 길 수록 또한 주택청약저축 납입횟수가 많을 수록 유리할 수 있습니다. 입주자모집공고문에 입주자 모집 우선공급 배점표를 참조해서 결정을 하시면 될 것으로 사료됩니다.
감사합니다.