경제
집값이 반등시작인걸까요?궁금해요
부동산경기가 하락이었다 반등중이라는 사람들이 많은데....매매하려고 생각중인데 시기가 궁금하네요
바닥은치고 올라가는중일까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
서울시장도, 국토부장관도 아직은 우리 부동산 주택시장의 주택 가격이 바닥에 이르지 않았다고 한 뉴스를 며칠 전에 보았습니다.
미국은 금리를 앞으로 세차례나 더 올린다고 하고 있고, 그러면 우리나라도 기준금리가 3.75 %로 인상이 예상됩니다.
최근에 정부가 규제를 완화함으로써 특례보금자리론 등으로 급매물이 소화되었고 일시적으로 거래량이 소폭 증가하고 있습니다.
그러나 부동산 전문가 90%이상이 올해까지는 주택가격이 5%정도로 떨어진다고 전망한다고 하였습니다. 이러한 고금리 체제하에서는 결코 매수심리가 살아나지 못하고 미분양 물량은 점점 증가하고 청약도 포기하게 되고 거래 침체가 계속되어 주택의 하락기조는 내년도까지는 완만하게 지속될 것으로 사료됩니다
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
현재 모습은 급매물이 소진되고 반등을 하고 있는것처럼 보이는데,
올 여름에는 깡통전세가 점차 더 많아지고 위험해질 시기라 향후 추이는 지켜봐야 할 것 같습니다.
전세가의 반등없이 매매가만 급반등은 어려울 것입니다.
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