엘트루가람 5단지 1층 30평형 매수 어떨까요?

Question

현재 살고 있는 전셋집 주인이 3억2천에 집을

사겠냐고하는데, 지금 살고있는 집을 매수하는거

어떨까요? 1층은 실거래 내역이 없을정도로 안팔리긴

하는 모양인데, 21년 상승기에 고층은 4억7천에도

거래가 되었다고는 하더라구요.

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

투자 가치로는 추천드리지 않지만 실거주 목적이라면 괜찮다 생각합니다.

결론만 말씀드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

3억 2천만원이 실제 1층 매매가라면 가격은 나쁘지 않다고 생각합니다 하지만 1층이 나중에 팔 때의 환금성이나 사생황 및 소음 문제를 감수 할 수 있는지가 핵심이라 생각합니다

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 실거주를 해 보셨기 때문에 만족도가 높을 경우 계속적으로 거주를 원하신다면 매수를 하는 것도 좋은 선택일 수 있습니다. 다만 향후 이동에 대한 이슈가 있고 시세상승을 좀 더 원할 경우 1층의 경우 수요가 부족하다는 점 등으로 인해서 매도 시 조금 애를 먹을 수도 있기 때문에 좀 더 신중하게 판단을 할 필요는 있어 보입니다.

감사합니다.