지금 이시기 집을 매수해야 하나요?
지금 집을 사야할 때일까요?
많이 집값이 내린듯한데 거래가 많이 있지않은듯하여 조금 걱정입니다. 이때가 때인지 아닌지 긴가민가합니다
3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 주택 구매를 판단하는데 현 부동산 시장 상황도 중요하겠지만 그 누구도 가장 적절한 시기를 맞출수는 없습니다, 흔히 시장에서 말하는 상승기에는 비싸서 못사고, 하락기에는 더 떨어질까 못산다라는 말이 해당 상황을 보고 나온 얘기일수 있습니다.
사실 실거주로써 주택을 구매하려는 경우에는 원하는 매물이 나와있고 해당 주택을 구매하는데 자금조달과 유지에 문제가 없는 경우에 구매를 결정하시는게 좋습니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
최근의 부동산 시장 동향을 살펴보면, 주택 매매 및 전세 가격이 전국적으로 하락세를 보이고 있습니다1. 특히, 수도권과 비수도권 모두에서 매매가격과 전세가격이 유사한 폭으로 하락하고 있으며, 이는 기준금리의 인상과 경기 하방압력에 기인한 것으로 보입니다. 또한, 2023년 들어서 아파트 매매가격 누적 변동률은 -5.12%로 집계되었고, 이는 2년 연속 하락세를 나타내고 있습니다. 이러한 상황에서 집을 사야 할지 말아야 할지 결정하기는 어려울 수 있습니다. 부동산 거래 활성화 시기에 대해서는, 금리 인하가 이루어질 경우 거래가 활성화될 가능성이 있습니다. 그러나 현재로서는 거래량이 감소하고 있으며, 이는 매수심리 위축과 매매가격의 하락세와 관련이 있을 수 있습니다. 결국, 부동산 매수 결정은 개인의 재정 상태, 부동산에 대한 전망, 그리고 개인의 주거 요구와 투자 목적에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 시장 상황과 전망을 고려하여 신중한 결정을 내리시길 바랍니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
지금 집을 사야할 때일까요?
많이 집값이 내린듯한데 거래가 많이 있지않은듯하여 조금 걱정입니다. 이때가 때인지 아닌지 긴가민가합니다
==> 주택 매입시기로는 조금 이른 면이 있습니다. 만약 구입을 한다면 가급적 급매물 위주로 매입을 시도해 보시기 바랍니다.
