직장인이고 2주택자 입니다부부공동명의 빌라에서 월세 55만원을 받고 있는데 종합소득세 신고 해야되나요?
종합소득세 신고를 해야한다면 분리과세로 신고해야될까요? 그리고 안하면 어떻게 되는지도 알고 싶습니다..........
4개의 답변이 있어요!안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
2주택자의 월세소득은 과세대상 소득입니다.
주택임대소득이 2천만원 이하이므로 분리과세 선택이 가능한데, 타 소득(근로소득 등)과 합산하는 종합과세와 분리과세 중 어떤 것이 유리한지는 서류를 보고 판단해야 합니다.
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.
개인에게 2022년 귀속 과세기간중에 근로소득이 있는 상태에서 2주택을
보유하면서 월세 등을 받는 경우 2023년 05월 31일까지 소득자의 주소지
관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.
이 경우 주택임대소득이 연간 2천만원 이하인 경우 14% 분리과세 세율을
적용하여 소득세 확정신고 납부를 하면 됩니다.
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안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
2주택자의 월세수입은 소득세 납세의무가 있습니다.
일정 요건 충족시 분리과세적용됩니다.
소득세 납세의무가 있음에도 무신고시 가산세와 소득세 추징될 수 있습니다.
답변이 도움되셨길 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1세대 2주택 이상이므로 주택임대소득에 대해서 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 근로소득자라면 분리과세로 신고하는 것이 유리할 것입니다. 만약, 종합소득세를 신고 및 납부하지 않을 경우 추후 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과될 수는 있습니다.
