아파트매도시 특별수선충담금 문의입니다

Question

저는 매도인이고 2009년3월부터 거주하여 2026년9월에 매도예정에 있습니다.

보통 특별수선충당금은 집주인이 세입자가 나갈때 정산하여 세입자에게 준다고하는데. 매도인도 매수자에게 특별수선충당금을 받을수 있다고하여 묻습니다.맞는건가요? 아직 계약서 작성 전이구요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

매매계약에 있어서 매도인이 납부한 장기수선충당금의 경우, 매수인이 이를 인수하는 것이므로 그 지급을 구하는 건 가능하나 별도 특약에 의하여야 할 것입니다.

이상입니다.