연예인들이 상가나 빌라 주택 매입하는 경우 그 건물에서 월세 받으려고 하는 건가요?
연예인들이 상가나 빌라 주택 매입했다는 기사가 있는데요
예를들어 가수 박효신님이 한남동에 빌라 매입 하셨다는데 그럼 그 빌라에 월세줘서 월세 받으시려고 하는건가요 ?
그분들도 월세 따박따박 받으려고 부동산 사시는 거예요?
그건 투자하는 사람만이 알수 있지 않을까요? 질문의 예시처럼 빌라를 본인 거주용으로 구매를 하는지, 타인에게 임대차를 하여 주택가격상승이나 임대수익을 목표로 하는지는 제3자가 알수 없습니다, 그리고 연예인들이라 타인에게 관심을 받을 뿐이지, 누구나 부동산에 대해 투자를 진행하고 있는 부분이기에 투자목적여부까지 판단해야 할 이유는 없어보입니다. 그보다는 해당 입지의 부동산을 구매하였다면 과연 투자의 가치가 있는지에 대한 분석정도는 도움이 될수는 있어 보입니다.
자세한 사정은 알 수 없겠지만 개인적인 의견으로는 임대료도 임대료지만 추후에 큰 시세차익을 낼 수 있을 가능성이 높으니 건물을 매입하는 걸로 보여집니다.
그부분은 본인들이 살려고 매입할수도 있고 시세차익을 보려고 투자를 할수도 있습니다
연예인뿐만 아니라 일반인도 여유자금이 있으면 부동산에 투자 하려고 합니다
그런데 연예인은 사실 수입자체가 불투명하니 잘벌때 투자를 더해놓는다고 생각하시면 됩니다
연예인들은 부동산을 매입해서 임대수익도 올리고 그 부동산의 가치를 올리게 됩니다.
그런다음 매입가 대비 부동산의 시세가 올라가게 되면 시세 차익을 보고 매도를 합니다.
즉 임대수익 + 시세차익을 위해서 부동산투자를 하는 것입니다.
안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.
개개인마다 차이는 있을수있으나 월세보다는 시세차입을 노리는경우가 많을것으로 예상됩니다.
