안녕하세요 건물을 매매하려고 하는데요

Question

상가주택을 매매 하려고 하는데 상대쪽에서 계약을 하고 난후 1년정도 저희보고 전세로 살아달라고 하는데 대출을 받으려면 세입자가 살고 있어야 대출이 나온다라면서 저희보고 전세금을 오히려 주고 들어와달라는데 좀 불안한데 이런계약괜찮나요? 이런경우도 있나요?

Answer 1

안녕하세요 주택을 담보로 대출을 받기 위해 그러면 안되지만 세입자가 없는 것처럼 거짓말하는 경우는 많이 봤지만 반대로 대출받기 위해 세입자가 살아야 한다고 하는건 이상해보입니다 물론 대출이 정확히 어떤 대출인지 모르니 정답은 아닐 수 있으나 담보가치 측면에서 세입자가 없어야 좋은 겁니다 제 소견은 불안한 계약이니 하지 않는 게 좋겠다에 한 표입니다