부동산 지금보다도 더 오를까요? ??

Question

부동산 지금보다도 더 오를까요? ?? 사이클 끝일까요? 부동산 지금보다도 더 오를까요? ?? 사이클 끝일까요? 부동산 지금보다도 더 오를까요? ?? 사이클 끝일까요?

Answer 1

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

지금은 전국적으로 집값이 일제히 오르거나 내리기 보다는 지역과 입지에 따라서 차별화될 가능성이 큽니다. 그리고 앞으로의 금리와 대출규제, 공급 물량, 전세가격, 경기 상황 등에 따라서도 영향을 받을 수 있기 때문에 계속해서 흐름을 살펴봐야 합니다. 만약 실거주 목적이시라면 사이클을 맞추려 하시기 보다는 대출 상환이 무리 없는 가격인지와 장기가 거주할 수 있는 집인지를 따져 보시고 결정을 하시는게 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.

강력한 대출 규제와 고금리 압박에도 불구하고 지속적인 입주 물량 부족과 공사비 상승으로 인해서 당장 대세 하락 사이클로 반전도리 가능성은 낮습니다. 강남권 등 일부 고점지역은 대출 규제로 상승폭이 둔화되거나 숨고르기에 들어갈 수 있으나 서울 비강남권과 수도권 핵심지는 전세가 상승에 힘입어서 계속 오름세를 유지하는 차별화장이 펼쳐질 것입니다. 결론적으로 유동성 급등기는 끝났지만 공급 가뭄과 + 전셋값 상승이라는 구조적 요인 때문에 수축기 진입보다는 완만한 우상향과 양극화 국면이 이어질 가능성이 큽니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부동산은 기본적으로 물가상승분에 의해서 조금씩은 상승을 하고 무엇보다 수요와 공급에 영향을 많이 받는다 볼 수 있습니다. 사람들이 몰리는 곳의 경우 인기가 좋기 때문에 가격이 올라가고 반대로 외곽이나 비인기지역의 경우 시세는 보합내지 하락을 할 가능성이 크다 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

잠깐 주춤은 하겠지만 장기적으로 보면 입지 좋은 곳은 우상향 할 것으로 예상합니다.

결론만 말씀드립니다.

감사합니다.