빌라와 아파트의 가장 큰 차이점은 무엇인가요?

Question

단순히 규모만으로 비교하기에는

아파트도 단층의 세대수가 적은 아파트들이 있어서 규모의 차이라고 하긴 조금 어려울 것 같습니다

빌라와 아파트를 구분 짓은

가장 큰 차이점에는 어떤 것들이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 도도한독수리43입니다.

아파트 같은 경우 주택으로 사용하는 층수가 5층이상이지만, 빌라의 경우에는 주택으로 사용할수 있는 층수가 4층이하로 제한되어 건축이 됩니다.

또 하나의 차이점은 주차장의 크기 차이인데요. 빌라같은 경우는 주차공간을 별도로 마련하기가 어렵기 때문에 1층을 필로티 구조로 설계하여 주차장으로 활용합니다. 하지만 빌라의 바닥 면적 합이 660m2 이하로 정해져 있기 때문에 필로티의 주차공간이 협소할 수 밖에 없겠죠. 이러한 필로티 주자창은 빌라의 바닥면적에 비례하기 때문에 그 공간이 매우 좁을 수 밖에 없습니다. 그렇기 때문에 한 빌라에 주거하는 모든 세대가 주차를 하기에 공간이 부족할 경우가 많습니다.

Answer 2

안녕하세요. 부동산경매 보험 금융입니다.

공인중개사 책에 보면 면적과 층수를 말합니다만

빌라는 보통 관리비가 없고요 관리인도 없습니다 한달 만원정도식 걷어서

공용전기료나 정화조 청소정도는 하고요

아파트는 주차장 엘레베이터 화재보험 관리인월급등을 줘야하죠 보통 10~20만원씩 나갑니다

큰차이점은 5층이상이냐 아니냐의 차이입니다

Answer 3

안녕하세요. 내추럴한뻐꾸기222입니다.먼저빌라느는 완공후 입주가이루어지므로 내가 원할때 입주가 가능하고 세대수가적으며 편의공간 어린이 놀이트 등이 없으며 층수는 4에서6층이며 평균5층입니다.