23년도 주택 매입 및 매도 관련된 설문 결과가 있는지요?

Question

2023년도 부동산 경기가 안 좋을 것이라고 말은 하지만 구체적으로 부동산 플랫폼이나, 부동산 관련된 공신력 있는 설문 기관에서 ‘23년도 주택 매입과 매도에 대한 설문 조사한 자료가 있는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

그러한 설문조사가 있는지 없는지는 모르겠는데, 부동산 경제전문가들의 전망과 발표는 많이 있습니다

그리고, 한국부동산원에서는 매월 전국 주택가격동향, 공동주택 실거래객지수, 종합 주택매매가격지수, 부동산 거래현황등의 자료를 수집하여 공표하고 있습니다.

참조하시면 부동산의 전망을 짚어보는데 도움이 되실겁니다.

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

지금 부동산 시장에 대한 견해는 내외부 상황에 따른 가능성을 바탕으로 하락을 예상하고 있습니다, 즉 공신력있는 설문기관이 조사를 해도 결국엔 모두 개인적인 의견일뿐, 미래에 일은 아무도 알수가 없습니다. 다만, 현재 문제가 되는 고금리가 내년까지는 지속될거란 경제적 분석이 많은 만큼 부동산시장의 활성화 즉 실수요증가가 어렵기에 하락을 예상하는 전문가들이 많은 듯 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

전체적인 시장상황으로 본다면 침체에 들어서는 것은 맞습니다.

일단 부동산 경기라고 한다고 해서 독립적인 것은 아닙니다. 전체적인 경제가 같이 흘러가죠 부동산의 경우 후행지표이기도 하구요.

가장먼저 선행지표 주식시장의 경우 악재를 먼저 선반영합니다. 금리라든지, 긴축재정, 대출한도 세금등 먼저 반영되고 나서 부동산 경기가 반영이 됩니다. 가격이 높아진다는건 그만큼 매도보다는 매수세가 더 크고 여러 통계 및 계약건수등을 비교하시면서 경기에 대해서 예측할 뿐입니다.