경제
집 매매 질문좀 할게요ㅠ 매매가 vs kb시세
파주 32평을 구매하려고합니다.
특례보금자리론으로 하려고보고있습니다.
매매가2억5천80프로인지
kb시세 2억9천5백 80프로인지
도통 모르겠습니다.
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
매매가 보다는 대출의 경우 보통 kb시세로 보는것이 맞습니다.
은행도 어느정도 자신들의 기준에 맞춘가격으로 보는것이지 시세는 못믿는것으로 알고 있습니다. 지금 상황만 봐도 고가에서 몇프로가 빠졌는지는 지역마다 다르겠지만 kb시세가 다소 보수적으로 보고 대출금액을 어느정도 안정적으로 운용하기 때문인것으로 알고 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통의 은행 대출은 KB시세를 기준으로 하나 최근 부동산 가격하락등으로 인해 시세가 KB시세보다 낮게 되는 경우도 있는듯 보입니다. 우선은 낮은 금액을 기준으로 자금상황을 맞추시는게 계약시 혹여나 있을 문제를 피할실수 있을 듯 보입니다.