아파트를 매매하면서 담보대출을 받을 거 같은데, 담보대출하면 장기 상환이던데 신용점수는 어느정도 깎이나요?

Question

담보대출과 일반 카드론 대출은 다를 것 같기도 한데 상환기간이 30년이던데 담보가 있게 대출하는 것과

일반 카드론의 경우 신용점수 차이가 어느 정도 하향이 되는지 정도의 차이가 궁금합니다.

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안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

아파트 담보대출은 본인의 자산인 부동산을 담보로 설정하기 때문에 신용점수 하락 폭이 카드론과 같은 신용대출에 비해 현저히 낮습니다. 대출은 기본적으로 부채가 발생하는 행위이므로 일시적인 점수 하락은 불가피하지만 담보대출은 상환 능력이 입증된 우량 대출로 분류됩니다. 일반적으로 1금융권에서 담보대출을 받을 경우 신용점수는 약 10점에서 30점 내외로 소폭 하락하며 이는 연체 없이 상환하면 금방 회복됩니다. 반면 카드론은 담보 없이 개인의 신용만으로 빌리는 고금리 단기 대출이기에 대출 실행 즉시 점수가 최소 50점에서 많게는 100점 이상 급락할 수 있습니다. 금융기관은 대출의 질을 평가할 때 카드론을 긴급한 자금난으로 인식하는 반면 담보대출은 계획적인 자산 형성 과정으로 판단하여 신용도에 미치는 타격이 적습니다.