현재 부천 소사역근처 아파트 매입을 고려중입니다. 지금사는게 좋을까요? 아니면 좀더 기다릴까요?

Question

현재 아파트 매입을 고려중인데요.

현재 당장 정세를 정확히 파악하기힘드네요.

현재 지방쪽의 경우 브릿지론이 터져서 건설사들이 하나니 무너지는것으로 보이는데

부천쪽 까지 영향을 미칠까요?

미친다면, 일단 전세로 살다가 매입하는게 좋을까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

고금리의 장기화, 정부의 규제강화, 대출 규제 등으로 지방은 정말 부동산 침체기 입니다.

금리인하의 기대감에 지방과 달리 인구가 쏠리고 있는 수도권은 어느 정도 바닥을 다지고 있는 형상이긴 합니다.

정확한 타점을 예측하기 힘들지만 금리가 인하되고 시장 반응을 살펴볼 필요가 있어 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

우리나라 부동산 투자는 지금 당장 매수해서 실거주 해야 한다면 지금이 낮은 가격일 수 있습니다. 한참 올랐던 가격에서 많이 빠진 상태기 떄문입니다. 일부 서울 지역의 경우 이를 회복하고 몇 주 연속 올라가 회복했다는 부동산도 있지만 모든 지역이 그런 것도 아니고 모든 아파트가 그런 것도 아닙니다. 만약 실거주라면 매수해도 좋으나 투자용이라면 조금은 성급하게 매수하기보다는 금리하락 등을 고려하여 조금은 참을 것 같습니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

부천 소사쪽은 부천에서 살고 싶어하는 곳 입니다.

지방과 서울, 수도권은 분리해서 봐야합니다.

지방은 인구가 줄어드는 추세고 

서울과 수도권은 늘러나는 추세입니다.

부동산 매입은 본인 주머니 사정을 가장 먼저 고려하시길 바랍니다.

한번 매입하면 팔기도 어려우니 신중하게 결정 바랍니다.