경제
아파트 매수 계약서 작성 시, 세입자 있는지 확인
디딤돌 대출을 통해 아파트를 매수하려합니다. 그런데 제가 사려는 매물에 전세가 있으면 안되는데, 전세 낀 매물인지 아닌지 어떻게 확인할 수 있나요..?? 집주인이 작정하고 속이면 어쩔 수 없는 것 아닌지 궁금합니다.
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
가장 확실한 것은 직접 방문하여 확인을 해보는 것입니다. 하지만 방문이 쉽지 않은 경우 전입세대열람내역서를 요구하여 확인해 보실 수 있습니다. 그리고 계약서 상에 특약으로 세입자가 있는 경우 계약을 취소하고 계약금 등 납입 금액을 조건없이 반환한다 같은 특약을 넣으시면 됩니다.
디딤돌 대출을 통해 아파트를 매수하려합니다. 그런데 제가 사려는 매물에 전세가 있으면 안되는데, 전세 낀 매물인지 아닌지 어떻게 확인할 수 있나요..?? 집주인이 작정하고 속이면 어쩔 수 없는 것 아닌지 궁금합니다.
==> 매매계약을 할 때 매도인에게 현 임차인 거주여부를 확인할 수가 있습니다. 그리고 현 임차인도 잔금일에 퇴거 조건으로 매매를 진행하는 경우에는 디딤돌 대출도 가능한 점도 참고하시기 바랍니다.