경제
안녕하세요 건물이 강제매각 당할거 같은데 다가구주택입니다 토지가격도 따로 내나요?
건물이 강제매각 당할 위기에 처한 전세입자입니다 건물가격 21년 당신 8억에 매각했는데 현 시세 7억정도 일거같긴한데 강제 매각 이기 떄문에 더 낮게 측정이 될거라고 생각합니다 그러면 이때 토지가격은 또 다로 내서 구매해야하는거 일까요??
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
강제매각의 경우 일반적으로 건물과 토지가 함께 매각되는 것이 일반적입니다. 즉, 건물과 토지는 분리되어 팔리지 않습니다. 그러나 강제매각의 구체적인 절차와 방법은 사건의 세부 사항에 따라 달라질 수 있으므로, 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 법률 상담이나 변호사와 상의하는 것을 고려해 보시는 것이 좋을 것 같습니다.
한편, 토지의 가치는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 위치, 크기, 용도지역 등이 토지 가격에 영향을 미칠 수 있습니다. 토지의 실거래가를 확인하려면 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 참조하시는 것이 좋습니다. 이 시스템에서는 토지의 실거래가를 지역별, 금액별, 용도지역별, 지목별로 조회할 수 있습니다.