세금·세무
부모님의 분양권 양도시 세금은?
부모님이 가지고 계신 아파트 분양권을 양도 받을때
양도세는 어떻게 부과되나요?
부산이고 조합원 아파트 입니다
현재 건설중이구요
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
분양권도 양도하는 경우 양도소득세 과세되는 것이며, 양도소득세율은 1년 미만 보유한 경우 77%, 이외 66%입니다.
또한 가족간 분양권 양도시 해당 분양권의 프리미엄 상당액을 법에서 정한바에 따라 평가해야 추후 증여세 과세리스크를 최소화할 수 있습니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1년 미만 보유 분양권은 77%, 1년이상 보유 분양권은 66%의 양도소득세율이 적용됩니다.
입주권을 말하는 것이라면, 기존주택을 2년이상 보유하셨다면 양도차익에 따른 일반세율(6%~45%)이 적용됩니다.