경제
부동산은 나중에 증여할때 궁금합니다.
부모님이 집에 두채가 있으십니다.
증여를 받게 된다면 증여세가 얼마나 나오나요??
12억, 6억 짜리 집입니다.
어떻게 계산이 되나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
말그대로 시가금액이 증여가액이 됩니다. 여기에 직계존비속간 증여시 5000만원까지 비과세이므로 이 금액을 제외한 금액에 일반적으로 5억초과 10억미만의 경우 30%세율이 적용하여 증여세가 나오게 됩니다. 또한 증여세 외 취득에 따른 취득세가 추가로 부과됩니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
자식의 경우 직계비속 공제 5,000만원 있습니다. 12억 주택은 증여세율 40%에 자신시고공제액 900만원하면 대략 증여세 2억9천1백만원입니다.
6억 주댁은 증여세율 30%에 자신시고공제액 315만원하면 대략 증여세 1억1백8십5만원입니다.