청약 당첨 될까요? 집값이 떨어진다고 하는데 계속 응모 할까요?

Question

요즘 경제 뉴스 보면 집값이 계속 떨어진다고 하잔아요. 그래도 전세 사는걸 내가 사는 집이 있으면 좋을것같긴 한데 아직 된건 아니지만 무주택이고 지방에서 혼자 산지도 십년 청약 넣은지도 팔년 될지 안될지는 모르지만 계속 공고 나오면 지원해봐야겠죠?

Answer 1

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

지역에 따라 신축 아파트 공급 비율이 다르지만 현재 아파트가격이 내려가고 있고 신축아파트 미분양이 많이 보이고 있습니다. 그래서 지방이라면 청약을 하지 않아도 완공 후 미분양 매물들이나 조합원 매물들을 비교해서 선택해도 괜찮다고 생각합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

지금과 같은 부동산 시장 하락기에서 청약의 경우는 자금상황을 잘 파악하신 뒤 청약을 진행하셔야 합니다. 예전처럼 로또분양이 아니기 때문입니다. 현재는 청약당첨이 되어도 대출이자 부담과 자금 확보문제로 많이들 포기하고 있기 때문입니다. 자금상황이 분양당첨이후 입주까지 문제가 없다면 경쟁률이 낮아진 만큼 현재 당첨확률은 높아진게 사실입니다.