대출 상환할때 주택담보와 신용대출중 우선순위는?

Question

현재 30년 원금과 이자를 갚는주택담보대출과

5년짜리 신용대츨 이용중입니다

신용대출도 원금이자 상환중 이율은 신용대출이 1.4프로

정도 더 높은데 이번에 목돈이 조금생겨서 상환을 하려고

하는데 어느걸 먼저 하는게 유리할까요

Answer 1

안녕하세요. 이원진 경제·금융전문가입니다.

금리가 높은 신용대출을 갚는 것이 일반적으로는 좋아 보이는데요. 아무래도 금리가 높을수록 이자도 많이 납부해야하기 때문에 금리 높은 신용대출을 먼저 상환하시는 것이 좋아보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

무조건 대출을 상환하실때는 신용대출부터 상환하시는 것을 원칙으로 해주세요

주택담보대출의 경우는 담보대출이라서 신용점수에 크게 영향을 주지 않는데요. 신용대출의 경우는 상환하시게 되면 신용점수가 더 크게 상승하게 됩니다. (물론 주택담보대출도 크게 받으신다면 신용점수가 소폭 하락은 있지만 담보대출이라서 크게 영향을 미치지는 않아요)

여기서 확인해보셔야 할 것은 중도상환이자인데요. 중도상환이자가 발생하게 되더라도 현재는 대출을 상환하시는 것이 재무건전성에는 도움이 되실거에요.

즐거운 추석 연휴 보내세요!

Answer 3

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

아무래도 이율이 더 높은 신용대출을 상환하시는 것이

좋을 것 같습니다.

신용대출을 일부 상황하신다면 추후에 대출을 받을 때에도

더 용이하게 받을 수 있는 등 자금의 융통이 편하실 것으로 예상되어

신용대출 상환이 유리해보입니다.

Answer 4

안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.

당연히 금리가 더 높은 신용대출을 먼저 정리하셔야 합니다. 담보 대출은 금리도 낮을 뿐더러 담보가 있기 때문에 신용대출 상환을 하시면 신용점수와 등급에 더 유리합니다. 이상 참고하시기 바랍니다.

Answer 5

안녕하세요. 홍성택 경제·금융전문가입니다.

당연히 신용대출입니다.

담보대출의 경우 담보가 있기때문에 신용하락이 작지만 신용대출은 신용점수 하락이 큽니다.

그리고 부동산 정책변화등으로 인해 담보대출이 향후 어떻게 바뀔지 모릅니다.