재개발의 경우는 주변 정비기반시설과 주거시설을 함께 새로 개발하는 방식으로 정비기반시설이 포함된 만큼 공공영역이 강해 규제나 제한이 많은 개발방식입니다, 재건축의 경우 정비기반시설은 양호하나 주거시설이 노후화되어 주거시설만 개발하는 방식으로 쉽게 아파트단지 재건축등으로 보시면 됩니다. 그에 반해 리모델링은 재건축과 비슷하나 해당 건물 자체의 뼈대는 그대로 둔채 수평,수직으로 증축하여 새로 아파트를 건축하는 것으로 재건축과의 차이가 있다면 100%민영부분의 성격이라는 점때문에 규제가 약하고 사업진행이 빠르다는 점과 구 건물을 다 철거하지 않고 개발한다는차이가 있습니다.