윗집 화장실 공사중에 누수 책임소재가 궁금합니다

Question

윗층 화장실 공사중 누수가 발생했고

지켜보는중에 윗층이 인테리어후 매매하여 소유주가

변경된것을 얼마전에 알게 되었습니다.

위층 공사한 전소유주는 계속 연락두절 상태이고,

위층 화장실 공사후 물 쏟아 지는 소리에 신경쓰이는 상황입니다.

현소유주는 이사 오기전에 누수라 전소유주와 얘기 하라고 합니다.

1.화장실 공사 후 물쏟아지는 소리는

화장실 공사를 잘한건 걸까요?

2.책임을 공사한 전소유주에게 물을지

현소유주에게 책임을 물을지 여쭤 봅니다

Answer 1

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

현재 발생하고 있는 문제이므로 현재 소유자에게 문제해결을 구하실 수 있는 것이고, 현재 소유자가 전소유자와 어떤 관계에서 어떻게 해결하던지 그건 질문자님과 상관없습니다. 현재 소유자에게 해결을 구하시고 해결이 안되면 소송으로 가셔야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

계속하여 누수가 발생하고 있다면 현 소유자에게 그 책임을 묻는 것이 맞습니다. 그와 별개로 현 소유자는 매도인에게 하자 담보 책임 등을 물을 수 있을 것입니다