신생아 특례대출 대환 시 물건 가격 기준

Question

안녕하세요

일반 주담대로 아파트 매매 후

신생아 대출로 대환할 예정인데요.

계약 시 9억으로 매수했는데

대환 시 KB시세가 9억을 초과한다면

신생아특례대출로 대환이 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 신생아 특례대출 대환에 대한 내용입니다.

예, 계약시 9억에 매수하셨어도

대환대출시 또 다시 대출 심사를 하기에

조건에 부합되지 못할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

매수 당시 집값이 9억이었더라도 대환 신청 시점에 KB 시세가 9억을 초과하게 되면 신생아 특례대출 조건에 맞지 않는데요. 보통 대출 심사 시점의 시세를 기준으로 보기 때문에 대환이 어렵습니다.