시골 폐가 오랫동안 빈집 재테크 궁금해요(실사례가 듣고싶어요)

Question

요즘 시골에 오랫동안 빈집같은 경우 굉장히 저렴하게 나와있는 경우가 많은데 이런곳에 실투자하셔서 어떻게 수익을 냈는지 궁금해요 어떤식으로 재테크하셨고 구입하셨다면 어떻게 활용하셨는지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.

코로나19로 인한 경기침체와 아울러 정부의 고강도 부동산대책으로 인하여 현재 부동산시장은 관망세 입니다.

부동산 시장은 특히나 경기침체가 장기화 되거나 금리인상 등 악재적 이슈가 나올경우 양극화 현상을 띄는 부분이 많습니다.

전체적으로 부동산시장이 상승세일경우 시골 및 지방권 아파트의 투자적인 측면도 충분히 고려해볼 하나 현재 추세상 관망세로 지켜보시는것을 추천드립니다.

양극화가 심화되면 수도권 및 광역시권의 매물은 가격유지 및 소폭상승이 되더라도, 지방권의 경우 가격하락 및 거래감소로 이어질 수 있기때문입니다.

단순 작성자님의 글로 판단하고 남기는 내용이며, 위 시골폐가 인근 개발 호재 또는 개발 예정 또는 관광적인 측면, 휴양적인 측면으로 양호할경우 재테크방식으로 검토해보셔도 좋을 듯 보입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 빈집을 효율적으로 이용하기 위해서는 사회 문화적인 측면과 경제적인 측면을 고려하여 판단해야 할 것으로 보입니다. 조망권이 있고 주변에 관광지 등이 있다면 카페 등 처럼 힐링을 할 수 있는 컨셉으로 운영해야 할 것으로 보이고 산촌 등에 있다면 그 지역 사회 문화환경 등을 고려하여 판단해서 결정해야 할 것으로 보입니다.