경제
4주택자 종부세 공동명의 기본공제 18억 맞나요??
안녕하세요.혹시 4주택자가 되어도 공동명의 17.5억이면 종부세 안내는거 맞나요?? 아니면 무주택이나 1주택자만 해당되는건가요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
이번에 여야가 합의한 종합부동산세는 1세대 1주택으로 12억 미만이면 비과세이고, 12억 초과이면 일반과세입니다.
1인당 기본공제를 6억에서 9억원으로 공제한도를 상향하였습니다.
즉 1세대 1주택으로 부부공동명의는 18억까지 비과세입니다.
2주택자 까지는 일반 과세입니다.
3주택 이상인자는 합산 과표기준이 12억 이하이면 0.5~2.7% 일반과세이고, 12억 초과일때는 2~5% 중과세입니다
따라서 4주택자이면 과표기준이12억이하이라도 일반과세합니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
2023년 바뀌는 종합부동산세의 기본공제금액
2주택자 : 기존 11억에서 12억
다주택자 : 기존 6억에서 9억
부부공동명의 1주택자 : 기존 12억에서 18억
다주택자에 해당되어 기본공제금액 9억까지 입니다.