2명 공동명의 토지를 단독으로 변경하는게 유리한지

Question

안녕하세요.

상속받은지 20년 넘은 토지를 형제 2명 공동명의로 가지고 있습니다.

현재 한 명이 농사를 짓고 있어 토지 중 절반?은 절세 혜택을 받는 중인데요. 여기서

1) 농사짓는 1명한테 증여(증여세) 후 몇 년 후 매매(절세+양도세)

2) 계속 공동명의 유지 후 몇 년 후 매매(양도세)

위 2가지 중 어느게 더 절세 효과가 있을까요? (나중에 나눠받고 그런건 차치하고 세금 기준요)

Answer 1

안녕하세요. <세무회계 문> 문용현 세무사입니다.

해당 토지의 현재 시가(공시가격)의 정보를 확인하고, 시뮬레이션을 돌려야 정확하게 비교를 할 수 있을 것으로 보여집니다. 세무사와 구체적으로 상담 후 의사결정을 하시는 것이 좋습니다.