오피스텔 매물 확인 할 때 호수마다 한 주인인 매물인지 어떻게 알아보나요??

Question

세금지출자료 처리로 오피스텔을 구하려하는데 최대한 안전한 매믈로 선수위건 신경쓸필요 없이 한 호수당 한주인씩 근저당 없는 매물로 보려고합니다 부동산에선 이런 매물을 뭐라고 부르나요? 아니면 상담시 조건에 이대로 말씀드리면 될까요?

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

다가구주택처럼 건물주인이 아닌 호실별 개별등기된 곳을 찾으시려는듯 합니다. 다세대주택이나 오피스텔은 개별등기가 되어있으나 간혹 건물전체주인이 공동담보로 대출을 받아놓은경우도 있기때문에 등기부등본을 열람해보시면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

일반적으로 오피스텔은 구분등기가 되어 있어 한 호수당 한명의 소유자가 있습니다. 그릭 근저당 없는 매물은 보통 융자없는 매물이라고 하지요