아파트 분양권을 팔았는데 지방세는 왜 내는건가여?

Question

아파트 분양권을 팔았는데양도세를 내고 지방세도 따로 내야한다는데양도세는 차익에 대한 세금을 내는거고지방세는 왜 내는건가요?

이용연 세무사 · Accepted Answer

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 아파트 분양권을 양도하고 양도차익이 발생한 경우 양도자의 주소지관할세무서에 양도 잔금을 수령한 날로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.또한 양도소득세 예정신고기한 으로부터 2개월 이내에 양도자의 주소지 관할지방자치단체에 양도소득세분 지방소득세를 신고 납부해야 합니다.이는 지방세법 제86조 규정에 의거하여 양도소득세 결정세액의 10%에 해당하는  지방소득세를 신고납부해야 할 의무가 있는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

송윤경 세무사 · Answer

안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.지방세법에 양도소득세 과세 자산에 대한 양도차익에 대한 양도소득에 대한 지방소득세의 규정이 있어 지방세를 납부해야 하는 것입니다.답변이 도움 되셨길 바랍니다. 도움이 되셨으면 "추천, 좋아요" 눌러 주심에 감사합니다.

경지현 세무사 · Answer

안녕하세요. 질의에 대한 답변입니다.지방세법에 따라 양도소득세가 과세되는 경우 양도소득세의 10%를 지방소득세로 납부하여야 합니다.

남궁찬호 세무사 · Answer

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.지방세법에 따라 양도소득세의 10% 를 지방소득세로 신고납부해야합니다.답변이 도움되셨길 바랍니다.

김성은 세무사 · Answer

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.양도소득세의 10%로 지방소득세 납부의무가 있습니다.지방소득세(양도소득분)도 양도차익에 대한 세금이라고 생각하시면 됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

문용현 세무사 · Answer

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도소득세의 10%가 지방소득세로 부과가 되는 것입니다.참고로 종합소득세도 10%가 지방소득세로 부과가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.