이사갈려고 한다면 혹시 머부터 해야할까요?
안녕하세요
혹시 이사갈려고 하면 혹시 머부터 해야할까요????
어떤꺼 부터 해야할지 모르겠어요.
알려주세요........
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
우선 현재주택을 매도하거나 임대차인 경우 임대인과 계약만료에 대한 통보를 하셔야 합니다. 후자의 경우라면 계약만기일 6~2개월전 재계약거부 및 만기해지통보를 미리하셔야 합니다. 그리고 만기일을 기준으로 새로운 주택을 찾는게 필요한 과정입니다. 전자의 경우로 본인자가주택이라면 우선적으로 해당 주택을 매도할지 임대차할지를 정하고 그에 맞추어 부동산등에 매물을 올려 원하는 기간에 매수자 또는 세입자가 구해지도록 하여야 합니다. 그러면서 새로운 주택에 대한 검색과 계약을 진행하시면 됩니다. 위 과정을 통해 이사일자가 정해졌다면 당연히 이사업체를 구하셔야 하고, 그외 이사전일까지 불필요한폐기물등에 대해서는 미리 폐기스티커나 종류에 맞는 처리방법을 알아보셔야합니다, 그리고 이사일에 퇴거와 동시에 관리비정산 및 수도 가스등의 해지를 하시면 되고, 폐기물등에 대해서도 해당일자에 처리를 하시고 이사를 가시면 됩니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
우선 이사 갈 집을 계약하기 위해 공인중개사사무소 방문하여 계약할 집들을 보고 계약을 하고, 이사를 위한 날짜 협의와 관련된 세금납부 등기 등 알아보셔야 합니다. 대부분 공인중개사가 법무사를 통해서 이러한 부수적인 업무들을 어느정도 비용을 받아 처리가 가능하며, 이삿날 필요한 이삿짐센터를 알아보면 되며 이사전 반드시 가스공사에 연락하여 가스를 닫아야 하며 관리비 미납 유무 등 정산하지 못한 것들은 정산하고 장기수선 충당금 등을 받아야 할 수도 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
매매나 전세여도 우선 부동산에 집을 내놓고 어떤조건으로 빼달라고 의뢰를 하셔야 합니다
그렇게 해서 합당한 사람이 하겠다고 하면 계약을 하시고 질문자님도 그날자에 맞춰 집을 얻으시면 됩니다
먼저 질문자님의 집을 빼고 나서 다음진행을 하시면 됩니다
우선 집부터 내놓으시기 바랍니다
안녕하세요. 홈런공인중개사사무소 슬러거(김찬울) 공인중개사입니다.
이사를 계획하고 계시는데 준비사항에 대해서 어려움이 있으신가보네요. 일반적으로 이사 준비하실 때 해야 할 일들을 단계별로 정리해 드리겠습니다.
먼저 이사 날짜를 결정하는 것이 먼저입니다. 새 집 입주일에 맞춰 날짜를 정하고, 주말이나 공휴일은 이사 비용이 오르니 주요 고려사항이 될 수 있습니다. 그 이후 이사 비용과 새 집에서 필요한 가구, 가전 등을 포함해 예산을 세웁니다.인터넷이나 앱을 통해 여러 이사 업체의 견적을 비교합니다. 포장이사, 반포장이사, 일반이사 등 원하는 이사 형태에 맞는 업체를 선택하고, 이사 계약을 위한 계약서를 작성합니다. 이때, 중요한 약속 사항은 문서로 남겨둘 필요가 있습니다.
이사 날짜와 업체가 정해졌다면 이사 전에 불필요한 물건들을 버리거나 기부할 물건을 정리해 짐을 줄입니다. 물건을 방별로 구분해 포장하고, 상자에 내용물을 표시하면 이사 후 정리가 수월합니다.
이제는 이사를 하셨다면, 전입신고 절차가 필요한데요. 이사 후 새 주소지에서 전입신고를 해야 합니다. 가까운 동사무소나 정부24 웹사이트에서 가능합니다. 그리고 은행, 카드사, 통신사, 온라인 쇼핑몰 등에도 이사 후 주소로 변경을 해야 합니다. 이전 집에서의 가스, 전기, 수도 요금을 마무리하고, 새 집으로 이전 신청을 합니다.
입주 전 새 집을 미리 청소하는 절차도 필요할 수 있습니다. 전문 청소업체를 이용하거나 직접 이사 청소를 진행하고, 이사 당일에는 이사하는 물건의 위치와 주의 사항을 이사팀에 미리 설명합니다. 짐은 차근차근 정리하며, 우선 필요한 물건부터 꺼냅니다. 그리고 가스, 전기, 수도 등을 확인하고 문제 없이 작동하는지 점검합니다.
이처럼 이사를 미리 계획하고, 중요한 절차를 하나씩 체크하시면서 진행하면 훨씬 수월하게 마칠 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
이사를 가시려면 먼저 마음에 드는 부동산을 물색하고 중개인을 통해 매수를 합니다.
그 후 본인이 사는 곳 매도를 하고 잔금일에 맞춰 이사가시면 되겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
이사집센터에 먼저 이사날자를 받아 계약을 하여야 합니다 그리고 중요한 물건은 본인이 사전 챙겨 분실을 에방하여야 합니다
그리고 이사와 동시에 한전과 수도공사와 가스공사에 연락하여 새로이 사용 신청합니다
임대차 경우는 주민센터에 계약서와 신분증을 지참하여 전입신고와 확정일자를 받으시고 이 때 필요하면 세대주 신고와 인감 갱신신고를 한꺼번에 마치면 되겠습니다
그리고 매수경우는 실거래신고를 국토부홈페이지에 신고를 하셔야 합니다
참고하여 주시기 바랍니다