상가담보대출 누구 명의로 하는게 더 좋을까요?

Question

아내가 직접교습소 운영을 하기 위해 상가담보대출을 받으려고합니다.

저는 공무원신분이고 기존 주택담보대출 1개 있고 아내는 지식산업센터 2개를 가지고 있습니다.

이럴경우 누구 명의로 받는게 대출이나 세금면에서 유리할지 궁금해서 여쭈어 봅니다.

Answer 1

아내가 직접교습소 운영을 하기 위해 상가담보대출을 받으려고합니다.

저는 공무원신분이고 기존 주택담보대출 1개 있고 아내는 지식산업센터 2개를 가지고 있습니다.

이럴경우 누구 명의로 받는게 대출이나 세금면에서 유리할지 궁금해서 여쭈어 봅니다.

==> 우선적으로 배우자 명의로 대출을 받는 것이 세무적인 측면에서 유리하다고 할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

공무원은뭉 영리업무에 종사할 수 없습니다

따라서 상가 계약도 아내명의로 하여야하며 대출도 아내 명의로 하셔야할 것으로 좋으리라 생각합니다

따라서 공무원 윤리규정에 영리행위시는 징계대상이 되는 것으로 알고 있습니다

해당기관 감사과에 사전 문의하시어 불이익의 피해를 받지 않도록하시기 바랍니다 그러나 아내가 대출상한선이 넘어 불가피할 경우는 차선책으로 본인이 대출 받아서 아내에게 차용해주거나 증여하는 방법으로 해결하시기 바랍니다