대출금리가 오늘부터 조금씩 내리는거 같은데 부동산은 어떤가요??
대출금리가 살짝 내리는걸 느꼈는데 부동산 근황은 지금 어떤가요?? 3~4월정도면 좀 살아날거 같은지 부동산 전문가들의 의견이 궁금합니다
대출금리가 살짝 내리는걸 느꼈는데 부동산 근황은 지금 어떤가요?? 3~4월정도면 좀 살아날거 같은지 부동산 전문가들의 의견이 궁금합니다
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
국토부는 서울 강남 3구와 용산구를 제외한 수도권 전지역을 규제지역에서 해제하였습니다.
전매제한이 완화되고 분상제 지역해제로 실거주의무도 해제되었고 주택 담보대출도 LTV70 %로 한도가 확대됩니다. 부동산시장의 자금경색과 경착륙을 막고 거래활성화를 도모하려는 정책이라 우선은 급매가 소화되고 제한적으로나마 거래가 조금씩 늘어날 수 있겠습니다.
그러나 여전히 시중은행의 주택담보대출 금리가 8%상단에 있어 매수심리가 살아나는데는 시기상조이고, 미국 연준의 기준금리와 우리나라 금통위에서의 추가적인 금리인상이 관건이 될 것으로 사료됩니다.
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