우리나라 주택은 모두 아파트를 중심으로 돌아가고 있습니다. 주택공급 대책이라고 하면 보통 아파트를 더 짓는 것으로 이야기하는데요. 도대체 왜 그런 걸까요?
우리나라 주택은 모두 아파트를 중심으로 돌아가고 있습니다. 주택공급 대책이라고 하면 보통 아파트를 더 짓는 것으로 이야기하는데요. 도대체 왜 그런 걸까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
부동산 시장도 수요와 공급에 따라 가격이 결정되듯이 사람들의 필요 즉 수요가 아파트로 몰리기 때문입니다. 대부분의 사람들이 아파트 거주를 원하고, 그에 따라 공급되는 것 역시 아파트 중심일수 밖에 없습니다. 그리고 우리나라 특성상 임야가 많고 평지가 적기 때문에 개발될수있는 토지가 한정적인 만큼 주거효율이 좋은 아파트중심의 공급이 이루어지는 점도 위와 같은 이유로 볼수 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
세대가 증가를 하고 각 세대에 맞게 한정된 국토에 주택을 공급하기에는 국토가 좁고, 그래서 많은 세대가 같이 거주가 가능한 아파트를 짓게 되었습니다. 특히 산업화가 되면서 도시로 사람이 몰리게 되면서 아파트가 더더욱 필요로 하게 되었고, 아파트 건축 기술 발전으로 아파트 생활이 편하고, 또한 보안적으로 안심이 되고, 하다 보니 사람들이 아파트를 많이 찾게 되었습니다. 그리고 아파트 브랜드가 주는 이미지 또한 사람들에게 자긍심을 가지게 되어 어디 어디에 사는 사람이라는 인식이 그 사람의 이미지를 부각시켜주는 효과도 아파트를 선호하게 되는 이유가 된 경우도 있습니다.
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
아파트가 주택공급 대책의 중심이 되는 이유는 한국은 인구 밀도가 높고, 특히 서울과 같은 대도시에서는 토지가 매우 제한적입니다. 아파트는 고층 건물로 많은 사람을 수용할 수 있어, 제한된 토지를 효율적으로 활용할 수 있습니다. 아파트는 관리가 용이하고, 다양한 편의시설을 갖추고 있어 많은 사람들이 선호합니다. 특히, 보안과 유지보수 측면에서 단독주택보다 유리합니다.
정부는 주택 공급을 늘리기 위해 대규모 아파트 단지를 개발하는 정책을 추진해왔습니다. 이는 주택 보급률을 높이고, 주택 가격 안정을 도모하기 위한 전략입니다. 아파트 건설은 경제적으로도 효율적입니다. 대규모로 건설할 경우 비용 절감 효과가 크고, 건설업체와 관련 산업에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 이러한 이유들로 인해 한국에서는 아파트가 주택공급 대책의 중심이 되고 있습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
우리나라는 국토면적에 비해 인구밀도가 매우 높은 편입니다. 서울과 수도권에는 예전부터 많은 사람들이 모여 살다 보니 각종 편의시설이 집중적으로 설치되고 교육시설, 공공기관, 교통시설, 판매시설, 문화시설 등등 생활에게 필요한 모든 것이 설치되고 그와 관련한 수많은 일자리가 생겨나게 되었습니다.
이렇게 많이 생겨난 일자리에서 일하는 사람들을 수용하기위한 주택이 필요하게 되었는데 한정된 땅으로는 감당하기 힘들다보니 아파트가 등장하게 되었고 높은 집값에 비해 도시생활에 효율이 떨어지는 단독주택(주차도 어렵고 생활 인프라도 부족)에 비해 아파트의 효율성과 편리함을 경험하게되자 대부분의 사람들이 아파트를 선호하게 되었고 도심 가까이에 살고자 하는 수요가 늘다보니 더 높은 아파트를 건설하여 더 많은 사람들을 수용하게 된 것입니다.
이제는 그나마 땅이 없어 포화된 중심지를 벗어나 땅값이 상대적으로 저렴한 외곽 쪽에 아파트를 건설하다 보니 서울과 수도권이 점점 더 커지고 있는 상황입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
우리나라는 아파트 공화국이라 할 정도로 아파트를 좋아합니다.
서울과 수도권에 인구 절반이 살고 있으니 아파트 만큼 쾌적하고 좋은 곳은 없어 아직 대체제가 없습니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
공동주택이 토지 대비 많은 주택을 공급할 수 있고
사람들의 선호도가 높기 때문입니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
땅면적이 좁다보니까 아파트를 지어야 공급을 많이 할수있어서 일겁니다
공급이 부족해서 지금도 아파트 가격이 많이 오르다보니 정부정책으로 대책이 나왔다고 봅니다
인구밀집의 영향으로 보시면 됩니다